Новые правила кадастровой оценки

 

В Новосибирской области в 2021 году будет проведена кадастровая оценка земель поселений. Переоценке по обновленному закону  подлежат более 600 тысяч земельных участков.  Эту информацию нужно иметь в виду всем налогоплательщикам: и физическим, и юридическим лицам. С кадастровой стоимости объекта рассчитывается сумма налога, и с тех пор, как правила кадастровой оценки изменились, многим приходится больше платить. В августе этого года в силу вступили поправки в закон о кадастровой стоимости, они меняют правила оспаривания результатов оценки. Сегодня эксперты разъяснили суть изменений. 

Кратко история вопроса. Правила кадастровой оценки принципиально изменились в 2016 году. Практически все было передано в руки государству. Независимых коммерческих оценщиков, что называется, отодвинули.  Фактически система заработала в 2018 году. В 2019 году по новым правилам  в Новосибирской области  новую оценку получили земли лесного фонда, водного фонда и земли особо охраняемых природных территорий и объектов. В текущем году проводится актуализация кадастровой оценки земель промышленности и земель сельскохозяйственного назначения.  

В августе текущего года в закон "О государственной кадастровой оценке" был внесен целый ряд поправок. Так, начиная с 2022 года устанавливается четкая периодичность. Если раньше были  варианты: от 3 до 5 лет, то теперь для всех объектов  - раз в четыре года. Изменен подход к оспариванию результатов кадастровой оценки. В Росреестре  утверждают, что собственники недвижимости от этого выиграют.  

В Новосибирском центре кадастровой оценки и инвентаризации говорят, что уже готовы к более  тесному взаимодействию с владельцами оцениваемых объектов. Подавать замечания, заявлять о несогласии можно на любом этапе.  

Учитывая  все изменения, физическим и юридическим лицам юристы советуют  разобраться в законе и учитывать  его при управлении своей недвижимостью.  

 

Мария Гарифуллина 

При использовании материалов ссылка на сайт Телевизионной станции «Мир» обязательна!

ПОПУЛЯРНЫЕ НА ЭТОЙ НЕДЕЛЕ

НАПИШИТЕ НАМ

Длина сообщения не более 1000 символов. Осталось 1000.